Цена: 370 000 000 руб.
Код объекта: 102-903
Элитный меблированный монолитно-кирпичный дом в стиле бельгийской провинции. Благородная архитектура фасада продолжается в интерьерном оформлении. Отделка выполнена премиальными материалами: массив ореха и дуба, натуральный мрамор, палубный тик, итальянская плитка, молдинги и лепнина. Интерьер дополнен дорогостоящей итальянской мебелью и премиальной инженерной инфраструктурой. В доме – зимний сад, каминная, все спальни со своими санузлами, много помещений для хранения, несколько постирочных, тёплый переход в спа-комплекс с большим бассейном, сауной и спортзалом. Дом стоит на живописном разноуровневом участке с беседкой для барбекю, чайным домиком, спортивной площадкой. Участок прилегает к лесу, находится в коттеджном посёлке класса De-luxe со строгой охраной, ландшафтным парком и собственным большим озером.
Общая площадь строений: 1012 м2 (дом 962 кв.м, хозблок 14 кв.м, беседка барбекю 36 кв.м)
Год постройки дома: 2007
Количество уровней: 3
Спален: 6. С/узлов полных: 6. С/узлов неполных: 4. Комнат всего: 12.
Опции: бассейн; машиномест крытых: 3, в т.ч. в теплом гараже: 3; сауна; квартира для персонала; терраса; камин; холодный подвал; на участке: отдельностоящая застеклённая беседка-барбекю с подведённым водопроводом, открытым камином, печью и мангалом; спа-комплекс с тёплым переходом из дома; чайный домик на возвышенности; спортивная площадка с бетонным основанием. В доме: два домашних кинотеатра, двухсветная гостиная, встроенный центральный пылесос, центральная приточно-вытяжная система вентиляции, тренажёрный зал.
Материал стен: монолитный каркас с заполнением кирпичом. Утеплитель - базальтовая вата (100 мм)
Облицовка стен: кирпич
Стадия готовности: меблирован
Цоколь: тамбур 1,4 кв.м, барная зона с кальянной 31,5 кв.м, кладовая 9 кв.м, санузел 2 кв.м, серверная 8,5 кв.м, котельная 31 кв.м
1-ый этаж: крыльцо 9 кв.м, прихожая 5,5 кв.м, холл 34 кв.м, гостиная-столовая 26 кв.м, диванная зона 18 кв.м, зона камина 15 кв.м, кухня 20 кв.м, спальня 14 кв.м, кабинет 18 кв.м, санузел 4 кв.м, гардеробная 11 кв.м, кладовая 3,5 кв.м, терраса 32 кв.м, зимний сад 42,5 кв.м, крытая галерея 14 кв.м, гараж 72,5 кв.м,
спа-комплекс: крыльцо бассейна 12,5 кв.м, тамбур 3 кв.м, холл 3 кв.м, комната отдыха 20 кв.м, санузел 1,5 кв.м, помывочная 8 кв.м, сауна 6 кв.м, бассейн 44,5 кв.м, терраса 28 кв.м
2-ой этаж: холл 26 кв.м, мастер-спальня 27 кв.м с санузлом 12 кв.м и гардеробной 10 кв.м, спальня 18 кв.м с санузлом 8,5 кв.м, кабинет 18 кв.м, комната отдыха 11 кв.м, рекреация 12 кв.м, галерея 12 кв.м, кинозал 73 кв.м, санузел 4,5 в.м, 3 балкона, постирочная 3,5 кв.м, переход в бассейн 18 кв.м, комната для персонала
спа-комплекс: тренажёрный зал 23,5 кв.м, санузел 2,5 кв.м, постирочная 13,5 кв.м
3-ий этаж: (мансардный этаж) игровая комната с барной зоной и гардеробом 55 кв.м, спальня 19 кв.м с санузлом 8,5 кв.м, спальня 22 кв.м, хозяйственная зона с постирочной 29 кв.м
Описание внутренней отделки: в доме выполнена дорогостоящая отделка в классическом стиле в светло-бежевых тонах: на стенах – премиальные обои, декоративные штукатурка и элементы из массива ореха и натурального мрамора; пол отделан натуральным мрамором, итальянской плиткой, массивом дуба и дубовым паркетом, палубный тик в одном из санузлов (под плиткой и в санузлах - водяной тёплый пол); отделка потолков - гипсокартон с декоративными молдингами и лепниной. Установлены двери из массива дерева (Ferrerolegno, Италия), мраморные подоконники (Crema Marfil), электрика спроектирована и смонтирована компанией Legrand. На второй этаж ведёт монолитная лестница, отделанная массивом дуба, с авторскими коваными перилами ручной работы. В гостиной - угловой камин Les Radiantes (Франция)
Инженерное обеспечение: все коммуникации разведены по дому. Система отопления - 2 газовых котла Viessmann по 108 кВт, также есть резервный дизельный котёл Viessmann с баком на 2 тонны. Система горячего водоснабжения - бойлер косвенного нагрева Viessmann на 1000 л. Установлены: многоуровневая система очистки и смягчения воды, резервный накопитель на 1500 л, кондиционеры General (во всех жилых зонах), центральная приточно-вытяжная вентиляция во всех помещениях, в бассейне 2 автоматических осушителя. В доме - встроенный пылесос Siemens, в ТВ-зоне в гостиной аудио-система 10.1 скрытого монтажа, цветомузыкальная система для дискотек, кинозал с экраном 4 метра. Есть резервный дизельный генератор на 45 кВт SDMO (Франция). Подключена охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения с удалённым доступом
Мебель, оборудование: на кухне – гарнитур (Италия), выполненный по индивидуальному проекту из массива дерева с мраморной столешницей и всей необходимой бытовой техникой ведущих производителей. В помещениях: итальянская мягкая мебель (Provasi), корпусная мебель из массива дерева, изготовленная на заказ. В санузлах – сантехника Villeroy&Boch. Дом украшают венецианские люстры
Дополнительные строения: застеклённая беседка-барбекю (с водопроводом, открытым камином, печью и мангалом), спа-комплекс с тёплым переходом из дома (прилегает к дому), чайный домик, спортивная площадка с бетонным основанием
Дополнительная информация о доме: фундамент – монолитный ленточный. Межэтажные перекрытия – монолитный. Высокие потолки: на 1 и 2 этажах – 3 метра, на мансардном этаже от 3 до 4.4 метров
Участок
Площадь участка, соток: 48.21
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: на разноуровневом участке выполнен живописный проект благоустройства. Дрожки выложены натуральным камнем на монолитном основании, организован автополив, высажены: газон, множество плодовых деревьев и кустарников, клумбы с цветами – всё это гармонично сочетается с сохранёнными вековыми лесными деревьями. На небольшом холме стоит беседка (чайный домик). Построена крытая зона для барбекю, также есть спортивная площадка. Вокруг строений проходит дренажная система
Статус земли: земли населённых пунктов (для дачного строительства)
Дополнительная информация об участке: участок с перепадом высот, прилегает к лесу, находится в тихом месте, удалённом от шума дорог, на границе коттеджного посёлка. Участок огорожен: по фронтальной границе - поселковый забор, сбоку – прозрачный кованный забор с живой изгородью, с тыльной стороны – прозрачный кованый забор высотой 4 метра. В шаговой доступности – благоустроенное озеро коттеджного посёлка
